• przekop

    Sami na własny koszt ciągniemy rurę z wodą do 2 domów - nasz i sąsiada. 

    Wodociągi podały nam szerokość rury - 63-jka a do domu 40tka.

    Okazalo sie jednak, ze za nami - dalej wzdłóż drogi, na sprzedaż bedzie kolejnych 8 działek - wieć 8 domów.noszę się z zamiarem kupna dużej działki o dość nietypowym kształcie. Od drogi dojazdowej odchodzi prostopadle najpierw droga wewnętrzna ( szeroka na 5m, długa na ponad 50m ) a dalej działka przechodzi w trapez. Problem dotyczy odległości od drogi dojazdowej do przyszłego domu, czyli jakieś 70 metrów. W drodze dojazdowej jest prąd ( skrzynka stoi już na działce ), woda i gaz. 

    1. Jakie są szacunkowe koszty dociągnięcia mediów od drogi dojazdowej do przyszłego domu, czyli ok.70 metrów ?

    2. W niedalekiej przyszłości ma być kanalizacja. Jaki tu może być koszt przy takiej odległości ?

    2. Czy za skrzynkę z prądem, zakładając że nie będę na razie z niego korzystał są jakieś opłaty ?

    3. Droga wewnętrzna ma, jak pisałem 5 metrów - jakie są minimalne odległości między mediami - innymi słowy czy to się wszystko zmieści na 5 metrach ?

    Dodam, że działka jest objęta MPZP i przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe.

    I jeszcze jedna kwestia - przez narożnik działki przechodzi gazociąg gA200. Na powierzchni jest rura odpowietrzająca ( przynajmniej tak to wygląda ). Czy w związku z tym mogą być jakieś komplikacje przy pozwoleniu na budowę ? Odległość gazociągu od planowanego domu to ok. 50 metrów.

    I wszyscy beda podlaczac sie pod to , co my bedziemy ciagnac. Wodociągi podały, ze rura 63jka spokojnie wystarczy na te 8-10 domów jakie tu powstaną. Czy to aby nie jest za wąska rura? 10 domów i rurka 63jka ? Niestety ale będę musiał zlecić wykonanie przyłącza kanalizacyjnego na długości 70m przez swoje działki na zasadzie rozbudowy sieci.

    Ostatni fragment rozbudowy to będzie wpięcie się do studzienki która jest na drugiej stronie drogi asfaltowej aczkolwiek dalej w drodze.

    Planujemy przekazać sieć do gminy po wykonaniu.

    jestem po rozmowach z jednym wykonawcą i tak:

    a) przekop pod drogą bez naruszania asfaltu - 1000 zł za metr

    b) przekop normalny, odkrywkowy - 300 zł za metr

    Jak się dowiedziałem, to jaka metoda może być użyta określa "właściciel" działki na której jest droga czyli w tym momencie gmina.

    Cena reszty przyłącza przez działkę to 100 zł za metr rury plastikowej o średnicy fi 20 (takiej aby gmina później przejęła przyłącze)

    1. Czy taniej przebić się przez drogę (bezwykopowo) czy lepiej wykopki (potrzebny przecież będzie odbiór z PUK-u)?

    2. jakie są średnie koszty przyłącza kanalizacyjnego za metr bieżący?

    3. Na to będzie potrzebne pozwolenie na budowę?

    4. Mam możliwość usytuowanie całej sieci na działce jak również na naszej przyszłej drodze dojazdowej? Z tego co się dowiedziałem to trzeba chyba zastosować zamiast rury plastikowej rurę z kamionki? czy to będzie duża różnica w cenie?


  • Commentaires

    Aucun commentaire pour le moment

    Suivre le flux RSS des commentaires


    Ajouter un commentaire

    Nom / Pseudo :

    E-mail (facultatif) :

    Site Web (facultatif) :

    Commentaire :